買房非易事，裝潢規劃預算每一分錢花在刀口，相較新成屋，
購入中古屋、老屋翻新是疫情後改造與購屋的大熱門，
然而結構安全、管線配置都需要汰換補強，
除延長房屋的使用年限，預算分配與風格，
需要重新審視更貼近家庭成員居住需求，
整理近期老屋翻新裝潢幾項重點，提供參考!
購入中古屋、老屋翻新是疫情後改造與購屋的大熱門，
然而結構安全、管線配置都需要汰換補強，
除延長房屋的使用年限，預算分配與風格，
需要重新審視更貼近家庭成員居住需求，
整理近期老屋翻新裝潢幾項重點，提供參考!
■結構修復與強化■
在開始翻新老屋之前，首要任務是進行結構的修復與強化。
從基礎保護到結構加強、泥做、漏水壁癌、水電管線、防水等，
承重牆、樑柱為核心承重結構，不可受到破壞，
涉及更換老化的結構、加固基礎，以確保房屋的安全和穩定。
事先規劃調整，讓後續的工程更為完善。
承重牆、樑柱為核心承重結構，不可受到破壞，
涉及更換老化的結構、加固基礎，以確保房屋的安全和穩定。
事先規劃調整，讓後續的工程更為完善。
■室內設計與裝飾■
在有限的預算上，簡約的北歐風、無印風，是推薦的風格，
空間元素簡單，又能發揮極佳的視覺效果，
選擇適合的色彩、傢俱和裝飾，都要確保整體風格的和諧。
木作、油漆、地板、開關，與設計師溝通時，
先確認好實際裝潢需求，一次到位，增加現有坪數的寬敞感。
在有限的預算上，簡約的北歐風、無印風，是推薦的風格，
空間元素簡單，又能發揮極佳的視覺效果，
選擇適合的色彩、傢俱和裝飾，都要確保整體風格的和諧。
木作、油漆、地板、開關，與設計師溝通時，
先確認好實際裝潢需求，一次到位，增加現有坪數的寬敞感。
改造重點
◎浴室-考量管線，強化防滑、通風，配置尺寸
◎採光-拆除多餘隔間，舊屋許多空間設置為狹長型，需考量空氣對流與採光調整，
適時添加玻璃或鏡面，拆除不必要隔間，讓老屋的氛圍變得更加明亮。
開放式設計，客、餐廳無阻隔，加入中島規劃，若物件空間小，可以製作強大的收納櫃體。
◎採光-拆除多餘隔間，舊屋許多空間設置為狹長型，需考量空氣對流與採光調整，
適時添加玻璃或鏡面，拆除不必要隔間，讓老屋的氛圍變得更加明亮。
開放式設計，客、餐廳無阻隔，加入中島規劃，若物件空間小，可以製作強大的收納櫃體。
■持續維護與保養■
老屋翻新後需要長期的維護和保養，定期檢查房屋結構和設備，
及時修復可能的問題，確保舊屋的使用年限和價值。
【鈦的美學應用】
